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용어자료

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부동산펀드(real estate fund)

등록일 : 2014-03-19

여러 사람으로부터 자금을 모아 부동산투자전문투자회사가 부동산 개발사업, 임대사업, 부동산 담보부증권 등에 50% 넘게 투자하여 펀드를 운용하고 운용수익을 투자자에게 배당하는 부동산 간접투자상품. 지역별, 투자유형별로 포트폴리오를 구성해 리스크 헤지를 하기 때문에 직접투자에 비해 위험이 작다. 택지개발, 주택개발 등 대규모 사업에 투자하더라도 소액으로 일부 지분에 대한 투자가 가능하다. 취득세, 등록세가 50% 감면된다. 대부분의 부동산펀드는 만기가 2년 이상의 장기 상품이다.

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