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용어자료

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연소득대비 주택가격비율(PIR)

등록일 : 2011-12-26

Price to Income Ratio 주택구입가격을 가구당 연소득으로 나눈 비율로주택구입능력을 측정하는 지표로 이용된다. 따라서 PIR이 5라면 소득을 한푼도 쓰지 않고 5년간 저축을 해야 살 수 있다는 뜻이다. UN HABITAT(유엔 정주권 회의)는 3~5배 정도를 PIR의 적정수준으로 보고 있다. 우리나라의 경우 2006년 전국 평균이 6.5배, 서울은 9.8배로 나타났다. 이 비율은 미국, 영국, 프랑스는 물론 집값이 비싸기로 유명한 일본보다도 높은 것이며, 특히 서울의 PIR은 뉴욕(7.9배), 런던(6.9배), 시드니(8.5배) 등 세계 주요도시보다 높은 수준이다. 2008년 기준 서울의 PIR은 더 상승해서 12.64를 기록했고 미국 뉴욕(7.22)은 소폭 하락했다.

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