경매로 부동산을 낙찰받은 자가 대금을 완납한 후에 소유자, 채무자 또는 경매개시결정일 이후의 점유자 등에게 부동산에 대한 인도를 요구하였으나 인도를 거부한 이들을 상대로 인도를 명하도록 법원에 신청하는 것을 말한다.