건물 등의 용도에 제공되고 있는 부지로서 건물 및 부지가 동일 소유자에 속하고 당해 소유자에 의하여 사용되며, 그 부지의 사용이나 수익을 제약하는 권리 등이 없는 택지를 말한다. 이는 건물 등과 결합하여 유기적으로 그 효용을 발휘하고 있으므로 건물 등과 밀접한 관련을 갖는 것으로 건부지의 감정평가는 건물 등과 일체로 하여 계속 이용하는 것이 합리적인 경우에 그 부지에 대하여 부분감정평가하는 것으로 한다.