주위가 타인의 택지에 둘러싸여서 공도 기타의 건축선에 접하는부분이 전혀 없는 단독소유의 획지는 표준획지에 비하여 맹지이기 때문에 효용저하분에 맞는 감가보정을 행하는 것. 맹지의 가격은 실제적으로 이용하고 있는 접면가로쪽의 토지와 합필을 가상해서 산출한 가격에서 맹지 이외의 토지에 해당하는 택지의 가격을 공제한 것을 기초로 하여 부근의 택지가격과의 균형을 생각하여 30%이내의 감가를 한다.