국민경제계산은 실제로 이루어지는 경제적 거래를 기본개념으로 하여 짜여져 있는데, 귀속임대료는 마치 차지인(借地人)이나 차가인(借家人)이 지주, 가주(家主)에 지대나 가임을 지급하는 것과 같이 자기소유인 부동산(유형·무형자산)의 이용에 대하여 스스로 임대료를 지급하는 것처럼 간주하여 산출된다. 귀속임대료의 평가는 시장에서 실제로 성립하고 있는 평균가격에 준하여 이루어지고 유지비, 보험비, 조세, 감가상각비 등의 모든 비용을 공제한 순액(純額)으로 표시된다. 영업용인 경우에는 중간생산물로 보아 여기에서 제외되지만 정부소유의 토지, 건물에 대해서도 귀속임대료가 정부계정에 계상된다.