담보로 제공된 재산을 판매처분할 때 재산의 가치증가 부분을 채권자가 배분받는 담보제도이다. 이 경우 채권자는 담보재산에 대한 자산이득을 대여금에 대한 이자와는 별도로 소유할 수 있는 관계로 대여금에 대한 금리는 다소 낮은 것이 보편적이다.