원래 공용환지 또는 공용환권에 있어서 당해 사업이 종료되고, 그에 따른 환지의 부지정·증환지 또는 감환지로 관리처분계획이 정하여진 경우 그 불공평을 금전으로 청산하는 것이지만 사업시행 기간이 너무 장기간인 경우, 중간청산단계를 두어 권리관계의 불공평을시정하고자 하는 것이 가청산이다. 도시재개발사업의시행자는 관리처분계획의 인가·고시가 있게 되거나 또는 분양 신청을 하지 아니한 자에 대한 청산을 할 필요가 있는 때에는 청산의 예에 준하여 청산 전에 가청산할 수 있다.