국세청이 투기지역을 지정·고시하는 것으로 특정지역으로 고시된 지역내의 부동산거래는 양도세, 상속세, 증여세 등이 중과된다. 즉 일반지역의 경우는 내무부시가표준액에 의해 사고 판 차액에 대해 양도세가 과세되지만 특정지역으로 고시된 지역은 국세청 기준시가에 의한 양도차액이 과세기준이 되므로 그 만큼 세금이 무거워진다. 국세청의 기준시가는 각 세무서를 통해 조사, 작성된다. 국세청은 특정지역고시와 기준시가를 연1회 거래시가를 감안, 정기조정하고 가격등급이 우려되는 지역에 대해서는 수시로 조정하게 된다.