부동산의 권원을 관할법원에 등록하게 함으로써 등록된 부동산에 대한 권원을 법원이 보증하는 부동산등기제도의 하나. 날인증서등록제도가 날인증서의 등록에 불과한 형식적인 제도라면, 권원등기제도는 권원 그 자체를 등록하고 법률적으로 보장된다는 점에서 차이가 있다. 권원은 최초의 등기에 의하여 확정되므로 권원등기제도에서는 최초등기가 매우 중요하며 만약, 등록증서상의 권원에 하자가 있어 권리증서상에 나타나지 않은 사항으로 손해를 입었을 때에는 법원이 이를 보상한다. [참고] 권원(權原)이란 어떤 법률이나 사실행위를 하는 것을 정당화하는 법률상의 원인을 말한다.