주택이 없는 국민의 주거생활 안정을 도모하고 모든 국민의 주거수준 향상을 기하기 위해 주택의 건설, 공급과 이를 위한 자금조달·운용 등에 관해 필요한 사항을 규정하기 위한 법이다. 1977년 12월 31일 제정됐다. 주택의 건설·공급 등은 모두 주택건설촉진법에 따라 운용된다. 주택건설업자는 이 법에서 규정한 등록 및 지정허가를 받아야 되고 해당 업체는 국민주택기금의 융자를 얻어 쓸 수 있다. 또 이 법에는 주택공급의 촉진을 위해 아파트지구 개발사업을 시행할 수 있는 근거를 두고 있고 주택공급방법, 공동주택관리, 주택자재검사와 공급질서를 해칠 때는 벌금 및 징역 등의 벌칙 규정까지 두고 있다. 주택건설촉진법은 1970년대 초 주택보급률이 74.5% 수준이던 시절에 주택의 대량 공급을 통한 국민 주거생활 안정을 위해 제정된 법으로 그 동안 주택의 대량건설 및 공급을 통해 주택보급률을 현재의 94% 수준까지 끌어올리는데 크게 기여하였다. 그러나 주택보급률의 상승과 함께 그 동안의 주택공급 위주의 정책에서 벗어나 무주택자·저소득층 등 사회적 약자를 위한 주거복지정책과 주거수준 향상 및 기존주택의 효율적인 유지·관리에도 많은 관심을 기울여야 한다는 시대적 요청이 커짐에 따라 이에 부응하기 위해 ‘주택법’ 이라는 이름으로 전면 개정됐다.