2년 이상 보유한 1가구 1주택이 일부 지분을 매각하더라도 양도 소득세를 물지 않는 제도다. 이혼이나 공매, 경매 등 부득이한 사유로 일부 지분을 양도하는 경우 뿐만 아니라 타인에게 자발적으로 매각할 경우에도 해당된다. 단독주택은 △주택의 일부 △주택과 부수토지의 일부를 동시에 양도할 경우 비과세되나, 부수 토지의 일부만 양도할 경우에는 제외된다. 아파트·연립주택·다세대주택 등 공동주택의 경우에도 마찬가지로 적용되나 다가구주택은 전체 지분을 일괄해서 양도할 때만 비과세 되고 일부 지분 양도는 과세된다. 또 주택의 일부라도 주거할 수 있는 공간을 분할해서 매각할 경우에는 지금처럼 과세된다.