임차인이 임대차 약정을 준수할 것이라는 것을 보증하기 위해지주에게 예치하는 금전으로서 여기서부터 지주는 임차인이 점유하고 있는 기간 동안에 임차인에 의해 야기된 손해에 지급할 자금을 획득할 수 있다. 보증주 회사가 발행하는 보통주, 우선주 등과 달리 이익배당의 지급을 모회사(지주회사)나정부 또는 금융기관이 보증하는 주식으로서 기업이윤에 관계없이 배당이 확약되어 있는 주식을 말한다.